為落實《北京市城市更新條例》，深入推進傳統商圈和傳統商業設施更新改造，由中國建研院建筑設計院編制的《北京市傳統商業設施更新技術導則》（以下簡稱《導則》）于2024年3月4日由北京市商務局正式印發。

8月22日，北京市商務局組織《導則》線上宣貫培訓會議，來自北京市商務局、各區商務局、商業相關主體單位等近百人于線上參加會議。中國建研院建筑設計院設計六院侯碩代表編制單位對《導則》的主要內容進行了深入講解。

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《導則》適用于本市范圍內傳統商業設施和商圈為了完善建筑安全和使用功能、優化業態結構、提升空間品質、提高服務水平，拓展新場景、挖掘新消費潛力進行更新改造的項目。

《導則》重點對傳統商圈和傳統商業設施更新改造進行引導，明確更新導向、技術標準等，指導城市更新規范實施。鼓勵傳統商圈更新改造中強化功能定位、突出特色場景、提升整體風貌、加強交通組織、優化空間環境、加強智慧建設、創新運營管理。針對傳統商業設施更新改造，分別對功能業態、建筑主體、環境優化、以及消防、智慧、導視、綠色、海綿、無障礙等專項系統提出了技術指引。此外，《導則》還對商業設施、商圈更新實施以及相關特殊情形辦理程序進行了一般性規定。

建筑設計院將繼續充分發揮策劃咨詢、建筑、結構、消防、綠建等方面的綜合技術優勢，結合北京西單文化廣場、北京鳳凰匯·里巷、北京安貞華聯等眾多商業建筑更新改造實踐，助力城市更新高質量發展。

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（供稿：侯碩、黃璞 ?編輯：王恬）